Как выселить соседа алкоголика из квартиры?

Как выселить соседа алкоголика из квартиры?

Очень важно поддерживать дружеские отношения со всеми соседями. Но бывают такие случаи, когда это сделать очень трудно. Особенно, если идет речь о соседе-алкоголике. Такой человек не просто будет создавать неудобства, но и может стать причиной более серьезных проблем. Когда уже лопается терпение, и жить с таким человеком становится невозможно, начинаешь думать, как можно выселить нежелательного соседа.

Основания для выселения соседа алкоголика

Всех алкоголиков условно можно разделить на два типа: дебоширы и спокойные. Оба типа представляют угрозу для окружающих. Если с алкоголиками-дебоширами все понятно, то тихие любители спиртных напитков только на первый взгляд кажутся безобидными. Как правило, спокойные алкоголики употребляют спиртное в одиночестве, не шумят и не мешают соседям, но они могут стать причиной несчастного случая. Например, находясь в состоянии алкогольного опьянения, алкоголик может поджечь свою квартиру. В результате этого пострадают все жители многоэтажки. С этих причин нужно выселить оба типа алкоголиков. Проблема в том, что спокойного алкоголика выписать будет не так уж и просто. На законных основаниях его можно выселить в том случае, если он будет представлять угрозу жизни и здоровью окружающих.

В соответствии с законодательством РФ, чтобы выселить человека из квартиры нужно доказать, что он:

— представляет опасность для окружающих;

— использует квартиру не по назначению;

— долгое время не платил деньги за коммунальные услуги;

— удерживает свое жилье в антисанитарных условиях;

— нарушает права третьих лиц.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры?

Порядок выселения из квартиры

Порядок выселения соседа-алкоголика из жилья будет зависеть от формы собственности. Заинтересованному лицу сначала нужно выяснить, кто является официальным собственником жилья. Способы выселения имеют свои нюансы. Особенности выселения из квартиры, если она:

Приватизирована. Практически невозможно выселить из жилья единственного собственника. Если сосед-алкаш не единственный владелец квартира, тогда можно попробовать через суд лишить его права пользоваться жильем. Перед тем, как обратиться в суд, нужно подготовить доказательную базу. Заинтересованному лицу нужно вызывать полицию, когда сосед пьет и дебоширит. Правоохранительные органы будут не только успокаивать буйного соседа, но и фиксировать акт агрессии в протоколе.

Как правило, большинство алкоголиков живут в антисанитарных условиях. Желательно вызвать работников СЭС, чтобы они оценили состояние квартиры. Если у соседа-алкоголика есть несовершеннолетние дети, обязательно нужно пригласить представителя из органов опеки и попечительства.

Муниципальная. Выселить алкоголика из муниципальной квартиры будет легче, если сравнивать с приватизированным жильем. Дебошира можно выселить из жилья, если он не выполняет следующие действия:

— долгое время не платил деньги за коммунальные услуги;

— не удерживает квартиру в порядке;

— представляет опасность для окружающих людей.

Большинство алкоголиков нарушают все выше перечисленные действия. Заинтересованному лицу нужно приобщиться поддержкой соседей. Вместе обратиться в полицию, районную администрацию и муниципалитет. Если это не помогает, нужно уже обращаться в суд.

Коммунальная. Очень сложно вжиться с алкоголиком в коммунальной квартире. В многоквартирном доме дебошир локализован в своей квартире, а в коммуналки приходится встречаться с ним в местах общего пользования. А самый опасный алкоголик тот, который находится рядом. Заинтересованным лицам нужно обращаться в полицию, СЭС, прокуратуру и муниципалитет. Постоянные жалобы могут дать результат. В крайнем случае, придется идти в суд.

Выселение дебошира через суд

В суд нужно обращаться в том случае, если решить этот вопрос мирно с алкоголиком не получается, а обращения в различные инстанции не принесли желаемого результата. Заинтересованному лицу нужно действовать в такой последовательности:

1. Собрать доказательства.

2. Составить исковое заявление.

3. Оплатить госпошлину.

4. Обратиться в суд с исковым заявлением

5. Участвовать в судебном процессе.

6. Получить решение суда (в случае проигрыша – его оспорить).

7. Добиться выселения соседа-алкоголика.

Составление искового заявления

Исковое заявление составляется по общим правилам. В нему должна быть следующая информация:

— адрес и название суда;

— ФИО истца, его контактные данные;

— ФИО ответчика, его контактные данные;

— описание обстоятельств, из-за которых истец обратился в суд;

— требования истца;

— подпись и дата.

Сам по себе процесс выселения человека из квартиры достаточно сложный. Истец может рассчитывать на победу в том случае, если он убедит суд, что ответчик представляет угрозу для жизни и здоровью окружающих людей. А для этого нужна хорошая доказательная база. В качестве доказательств можно использовать:

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Аудио и видеозаписи дебошей ответчика.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Полицейские протоколы.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Акт от СЭС о нарушении санитарно-гигиенических норм.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Справка из диспансера, где лечился алкоголик.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Показания свидетелей

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Жалоба от коммунальной службы.

Как выселить соседа алкоголика из квартиры? Заключение органа опеки и попечительства.

Если брать во внимание судебную практику, то в 90% случаев суд удовлетворяет требования заинтересованного лица. Но это при условии, что истец пробовал решить вопрос мирно, обращался в различные инстанции и собрал необходимые доказательства.

Задайте вопрос нашему юристу! Консультация БЕСПЛАТНАЯ!